房出售仍保持高景氣量，累計新(xīn)房買賣面積、二手房買賣面積、竣工(gōng)面積均大幅向好，支撐國(guó)内家居商(shāng)場仍處高景氣、家居途徑庫存仍處低位，1.9 萬億美元纾困救助法案落地料将進一步影響居家消費，上半年我國(guó)家居

　　1-2 月産(chǎn)品房出售同增105%，二手房買賣景氣量高據國(guó)家統計局數據，1-2 月産(chǎn)品房出售面積同比增加105%至1.74 億平米，相較2019 年同期仍增加23.1%，增速保持高位。二手房方面，據貝殼研究院數據，1-2 月要點18 城鏈家二手房成交套數較2019 年同期增加約70%，為(wèi)2020 年同期的3.5 倍，二手房買賣出現高景氣。竣工(gōng)方面，1-2 月房子竣工(gōng)面積同比增加40.4%至1.35 億平方米。新(xīn)年以來商(shāng)場仍閃現較強耐性，地産(chǎn)竣工(gōng)、買賣繼續景氣将有(yǒu)力支撐上下流産(chǎn)業鏈消費需求。

　　家居：1-2 月零售額同比高增58.7%，出口增速亦創2015 年以來新(xīn)高據國(guó)家統計局數據，1-2 月家居零售額累計同比高增58.7%至223 億元，家居零售額增速在限額以上産(chǎn)品零售15 個細分(fēn)項中(zhōng)排名(míng)第三，僅次于金銀珠寶類(98.7%)和轎車(chē)類(77.6%)，疫情積壓消費需求逐漸開釋。出口方面，開年海外家具(jù)需求仍旺盛，2021 年1-2 月我國(guó)家具(jù)及其零件出口金額同比增加69.6%至719.50 億元，累計增速創2015 年以來新(xīn)高。地産(chǎn)新(xīn)房及二手房買賣繼續修正，疊加家居315 傳統促銷旺季降臨，主張重視穩健運營的家居龍頭企業以及海外需求上升下訂單向好的出口型家居企業。

　　消費輕工(gōng)：日用(yòng)品消費穩健增加34.6%，開學(xué)季助力文(wén)明辦(bàn)公(gōng)用(yòng)品動銷據國(guó)家統計局數據，1-2 月日用(yòng)品社零累計同比增加34.6%至1093 億元，疫情促進顧客衛生習慣養成，看好日子用(yòng)紙需求穩健增加；赢利端，在漿價上漲趨勢下部分(fēn)日子用(yòng)紙企業漲價以對沖本錢端壓力，且考慮企業囤有(yǒu)部分(fēn)賤價漿庫存，咱們估計原材料本錢上漲對企業盈餘影響有(yǒu)限，主張重視日子用(yòng)紙龍頭。文(wén)明辦(bàn)公(gōng)用(yòng)品1-2 月零售額累計同比增加38.3%至515 億元，當下春季開學(xué)季催化文(wén)具(jù)消費需求，看好3 月C 端辦(bàn)公(gōng)用(yòng)品動銷向好，B端陽光化收購(gòu)方針推動，要點引薦文(wén)具(jù)龍頭企業。

　　危險提示：疫情開展不确定性，宏觀經濟加快下行，地産(chǎn)出售超預期下行，下流需求不及預期，原材料價格大幅動搖。

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　　政府工(gōng)作(zuò)報告提出，本年開展的首要預期方針是，國(guó)内生産(chǎn)總值增加6%以上。